高院裁定孝思園違反地契須即時移走龕位及退款
資料: 蘋果日報
火炭私營骨灰龕場孝思園早於2010年入稟高院，要求法庭聲明骨灰龕場擺放人體骨灰並無違反地契，並指政府一直以來均對新界私營骨灰龕場「視而不見」，這等同放棄執法。惟高院今頒下判詞，指孝思園說法實屬錯誤，地契原意是讓政府規管土地使用，裁定原告違反政府地契，並需支付訟費，並下令孝思園要即時移走所有骨灰龕位、停止銷售龕位及向顧客退款。
法官於判詞中特別提到，2009年12月原告律師曾去信地政總署，表明一旦法庭有裁決，已準備向租用骨灰龕位顧客退款。早前審訊時，原告代表大律師確認有關承諾，但認為法庭不需特別就此下令。法官不同意原告說法，指法庭已裁定原告違反地契，退款是必然後果。
至於原告指需時移除所有骨灰龕位及處理退款，惟未有提出確實所需時間。法官認為原告拒讓政府進入孝思園視察，同時亦拒提供相關資料，故法庭沒有足夠資料審批相關申請。
根據政府地契一般條例第15條，原告地段未經同意不得擺放人體遺骸。原告早前審訊時曾透露，指現正申請私營骨灰龕場牌照，將於9月與發牌委員會開會。
客戶擔心封場難取回骨灰感徬徨
有將先人骨灰存放於該處的陳先生得悉判決，頓感徬徨，致電孝思園欲查問詳情，電話卻已無法接通。他一方面不想驚動先人，但又怕龕場即將封閉，日後難以取回先人骨灰，另方面又擔憂取回骨灰後的安置問題，為此忐忑不安。
陳指，2009年因有長輩離世，初期親友屬意以土葬處理後事，卻難覓墓地，唯有退而選擇火葬，物色地方安放骨灰，眼見政府龕場買位無望，「一位難求」，便想到私營龕位，經朋友介紹下，選擇位於火炭火車站附近的孝思園，「貪佢就腳唔駛上山容易行」。他說當年一個龕位只需數萬元，後來互相介紹，家族中人先後在該處再多買入4個龕位，但價錢愈來愈貴，最後購入的一個龕位索價十數萬元。
陳從未沒想過龕場會有封場的一天，得知判決後即與親友聯絡商討對策。他不想驚動先人靈位，但又擔心「龕場老闆走佬或者封場」，無法領回先人骨灰；即使可領回骨灰，另覓龕位安放亦是傷腦筋問題，「攞返嚟仲要搞法事，無啦啦要使一大舊錢」。他希望龕場經營者盡快主動聯絡，交待處理方法，妥善安排客戶領回先人骨灰。
苦主可以點？
律師楊雲峰指法庭已經頒下命令，要求孝思園即時向苦主退款，他指苦主只要證明身份，便可立即向園方取回骨灰及要求退款，苦主可去信園方，或帶同收據追討退款。
楊律師稱萬一孝思園拒絕退還骨灰及款項，苦主可循民事追討索償，基於法庭已頒下命令，如園方未有依令行事即屬藐視法庭，因此「好大機會拎得返錢」。楊認為苦主租用園方骨灰龕位，或不知骨灰龕場屬不合法及違反地契，園方銷售龕位時或涉誤導成份，苦主亦可就此索償。
【案件編號：HCMP2609/10】
